Diretor Nordeste da Moura Dubeux fala em entrevista sobre investimentos da empresa
O mercado imobiliário cearense está em forte expansão com os projetos realizados pela Moura Dubeux , uma das maiores construtoras do Nordeste. Somente nesse ano a MD já entregou vários lançamentos e gerou cerca de 500 empregos diretos. “Em 2011 devemos lançar um total de R$ 200 milhões em empreendimentos. Para 2012, o volume será ainda maior, em torno de R$ 300 milhões”, afirma Fernando Amorim, diretor Nordeste da MD. Amorim fala sobre os projetos que a MD pretende desenvolver na Região e sobre o desejo de diversificar os investimentos atendendo aos consumidores de todas as classes.
InvestNordeste - O mercado imobiliário cearense, principalmente da capital, está em forte expansão. Quais investimentos vocês estão tocando este ano e que devem ser lançados no máximo em 2012?
Fernando Amorim - O mercado do Ceará é um dos mais fortes e promissores do Nordeste. Desde o início das nossas operações em Fortaleza, em 2008, lançamos cinco empreendimentos com sucesso de vendas, fizemos parceria com imobiliárias e incorporadoras locais e iniciamos as obras dentro do cronograma planejado. Atualmente, geramos 500 empregos diretos e consolidamos nossa marca no mercado. Esperamos cada vez mais consolidar a marca MD, desenvolver soluções imobiliárias que valorizem a região. Pretendemos diversificar nossos empreendimentos nos diversos bairros de Fortaleza, atendendo todas as classes de consumidores. Hoje temos cinco empreendimentos lançados: Beach Class Colonial, Jardins e Parque de Fátima, Amazonas Residence, Reserva Imperial e Duetto di Fátima.
IN - Qual o volume destes investimentos?
FA - Em 2011 devemos lançar um total de R$ 200 milhões em empreendimentos. Para 2012, o volume será ainda maior, em torno de R$ 300 milhões.
IN - Quais os projetos vocês pretendem lançar para este ano?
FA - Este ano, já lançamos o Reserva Imperial e o Duetto di Fátima, mas temos programados mais três lançamentos até o final do ano. Os novos produtos ficarão nos bairros de Água Fria, Cocó e o outro em Fátima.
IN - A Moura está presente em quais estados do Nordeste?
FA - A Moura Dubeux é uma das maiores construtoras do Nordeste e está presente em cinco estados da região - Pernambuco (sede da empresa), Alagoas, Bahia, Ceará e Rio Grande do Norte.
IN - Qual o volume de investimentos no Nordeste?
FA - A Moura Dubeux, fundada em Recife, com 28 anos de atuação, se consolidou, nos últimos anos, como uma das maiores construtoras do Nordeste. Hoje, a empresa está com mais de 60 canteiros de obras na região. A MD é reconhecida pela qualidade e o alto padrão em construção que utiliza nos empreendimentos. Em 2010, a construtora teve lançamentos de VGV próprios da ordem de R$ 950 milhões em 25 empreendimentos. Em 2011, o VGV ficará em torno de R$ 1,3 bilhões.
IN - Que fatores vocês apontam para o sucesso de vendas dos empreendimentos Jardins e Parque de Fátima em Fortaleza?
FA - O sucesso de vendas dos empreendimentos se deve a três fatores: qualidade do produto oferecido ao mercado; preço; e facilidades de financiamento. Além disso, os Jardins e Parque de Fátima são um empreendimento diferenciado no mercado de Fortaleza. Esse conjunto de fatores fez com que os edifícios tivessem tido mais de 80% das suas unidades comercializadas em menos de três meses de lançado. Hoje, todas as unidades já quase todas vendidas.
IN - Que projeções globais vocês pretendem atingir este ano em resultados?
FA - Para este ano, a MD espera ter um crescimento em torno de 25% em comparação ao ano passado, que foi em torno de R$ 950 milhões.
IN - Em todo o País, quais os maiores projetos executados pela MD?
FA - A Moura Dubeux concentra seus trabalhos em três linhas de atuação: residencial, empresarial e segunda residência. Hoje a empresa tem grandes obras nos cinco estados em que atua. Em Pernambuco, podemos destacar a construção do Evolution Shopping Park, um conjunto de cinco torres residenciais; em Fortaleza, temos as torres do Jardins e Parque de Fátima; e em Natal, temos o projeto do Parque Cidade Jardim.
